【오산인터넷뉴스】김민수·이영주 기자 = 오산시 세교택지개발지구 13단지 아파트 입주자들이 미분양 물량 파격할인에 반발하며 2차 집회를 가졌다.

▲ 1월2일 LH 오산직할사업단 앞에서 세교 13단지 미분양 물량 할인에 반대하는 2차 집회가 열렸다.

이들은  “LH가 미분양 아파트를 파격할인, 집값이 하락했다”며“할인폭과 하락값을 보상하라”고 요구했다.

반면 LH 오산직할사업단은 입주자들의 요구를 수용할 수 없는 입장이어서 반대집회는 앞으로 계속될 것으로 보인다.

▲ 이들은 "파격 할인을 중단하고 기존 입주자들에게 경제적 보상을 하라"고 요구했다.

1월2일 LH 오산직할사업단과 입주자 등에 따르면 13단지 입주자들은 이날 오전 LH 오산직할사업단 앞에서 미분양 아파트 할인에 반대하는 집회를 벌였다.

앞서 2011년 5월 무렵 13단지에 입주한 이들은 당초 이 처럼 파격할인 혜택을 받지 못했다.

▲ LH 오산직할사업단은 "부동산 경기침체로 미분양 물량 할인은 불가피하다"고 밝혔다.

그러다 부동산 경기침체로 미분양 아파트가 줄어들지 않자 LH는 할인 조건을 내걸었다.

할인 내용은 계약 시 총 분양대금의 10%를 제시하고 2개월 뒤 까지 분양대금의 30~35%를 납입하는 조건이다.

이렇게 입주한 다음 추후 2~3년 동안 나머지 잔금을 지불하면 된다.

대상은 총 580가구 가운데 잔여물량 229가구로 잔금 선납 시 5.5%의 할인(2천200만원~4천800만원)을 받는다.

이에 13단지 기존 입주자들은 2012년 12월12일 1차 반대집회를 같은 장소에서 가졌다.

또 13단지 비상대책위원회(이하 비대위)는 같은달 20일 LH 오산직할사업단과 면담을 가졌다.

당시 면담에서 비대위는 할인분양 중단과 이를 지속할 경우 기존 입주자 351가구에게 차액 소급적용을 요구했다.

LH는  “미분양 아파트(229가구)로 800억원이 넘는 자금이 묶여 (세대당) 1억원을 할인해서라도 자금난을 해소하고 싶지만, 기존 입주자들의 반발이 예상돼 소극적으로 진행하고 있다”고 밝혔다.

또  “이 같은 할인으로 13단지 기존 입주자들의 손해는 공감하지만 아무런 혜택을 줄 수 없다”는 입장이었다.

비대위의 할인분양 중단 요구에 LH는 중단할 의사는 있지만 구체적 시기를 제시하지는 않은 것으로 알려졌다.

이날 집회에 참가한 A씨는  “할인은 분양이 아니라 전세 개념”이라며 “2~3년 살다가 계약을 안하면 위약금 (분양대금의)10%만 내고 가면 되는 것 아니냐”고 말했다.

집회 대표자는  “LH가 할인을 멈출 때까지 집회는 이어질 것이다” 며 “가능한 모든 방법을 동원해 실행하겠다”고 밝혔다.

LH 오산직할사업단 관계자는  “입주 뒤 잔금 완납 2~3년까지 거주하다 계약을 안하고 나가게 되면 분양가의 10%, 발코니 확장비의 10% 외에도 주택원상복구 등 사항이 계약서 원본에 제시돼 있다” 며 “따라서 엄청난 비용이 소요되므로 이는 분양개념”이라고 설명했다.

▲ 최웅수 시의장은 집회장을 방문해 참석자들에게 시민의 대변자로서 조언을 전했다.

한편 최웅수 시의장은 이날 집회에 참석한 입주자들을 위로하기 위해 현장을 방문했다.

최 시의장은  “공기업 LH가 시민들과의 신의를 저버리고 신뢰를 무너뜨렸다” 며 “전국에 비슷한 사례가 몇 군데 더 있으니 그 곳과 연대해 슬기롭게 대처해야 할 것으로 생각한다”고 말했다.